Située à Villenave-d'Ornon, cette charmante maison se distingue par son emplacement idéal, offrant un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités et des points d'intérêts de la ville. Cet emplacement prisé est apprécié pour sa convivialité et sa facilité d'accès aux transports en commun.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 100 m², comprenant deux places de parking, un local à vélo et un agréable espace extérieur de 100 m² avec une terrasse en bois de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales en toute tranquillité.
À l'intérieur, la maison de 88 m² offre un agencement moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, un WC et un grand rangement fermé sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien pensé pour toute la famille. Cette maison contemporaine datant de 2024 saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien alliant praticité et confort au c?ur de Villenave-d'Ornon.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : elodie.javier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718
88 m²
3 977 €
100 m²
4
3
1
2
2024
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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