Je vous propose en exclusivité cette belle maison mitoyenne d'environ 80m2 sur un terrain de 225 m2 dans le quartier recherché du lac
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : d'un salon - salle à manger d'environ 28m2 décoré avec goût avec fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques, d'une très belle cuisine aménagée avec son ilot central, sa baie vitrée double vitrage et ses volets roulants électriques donnant sur une cour, une salle de douche comprenant un WC suspendu
A l'étage se trouvent : un couloir et son grand placard avec une partie penderie et une autre avec étagères, une chambre d'environ 13m2 avec placard, fenêtre double vitrage et volets en bois donnant sur la cour, une seconde chambre avec volet roulant électrique, une salle de bain comprenant sa baignoire, son WC, un lavabo et un vélux
Une cave complète ce bien, mais surtout un grand garage d'environ 48 m2 isolé avec eau et électricité pouvant être transformé soit en 2 pièces, soit pour une profession libérale
Les ++++++++ : maison en excellent état, de belles prestations avec ses fenêtres et volets roulants électriques récents, toiture refaite en 2010, le grand garage, fibre optique
A DECOUVRIR SANS TARDER, COUP DE COEUR ASSURE
Cette annonce référence 228459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019.
Prix du bien : 286 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2024
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
3 575 €
225 m²
4
2
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RAMAND ESTELLE
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