-AGENCE WEELODGE-VAUREAL VILLAGE-AMOUREUX de la NATURE, ce bien est fait pour VOUS! Venez découvrir cette BELLE et GRANDE MAISON de 250 m² utiles (184m² habitables/170 m² carrez) édifiée sur un VASTE TERRAIN de 1500 m² au coeur d'un CHARMANT VILLAGE du VAL D'OISE(95). Elle comprend une entrée, CUISINE équipée avec coin repas de 16.50m², MAGNIFIQUE SEJOUR de 56 m² très LUMINEUX avec vue sur L'OISE, WC séparé, espace BUANDERIE. A l'étage, vous profitez de 2 belles chambres , une salle de bains avec baignoire d'angle et WC intégré. Au deuxième étage, une grande CHAMBRE (possibilité 2 chambres) avec salle d'eau attenante. Vous disposez, d'un sous-sol total avec de nombreux espaces (buanderie, cellier, cave, WC séparé, espace de rangements) et un STUDIO avec accès INDEPENDANT pour de multiples possibilités ( profession libérale). Le plus, 2 DEPENDANCES dans le JARDIN (ancienne cabane de pécheur), 2 stationnements privés en face de la maison et 2 parcelles de terrain dont une avec un GARAGE en face de la maison. A retenir: double vitrage, POMPE à chaleur de marque VIESMANN avec ballon thermodynamique (2025) , adoucisseur d'eau,2 pontons, très bon état général intérieur/extérieur, INSERT à BOIS dans le salon. La maison familiale ou il fait bon VIVRE!! Une visite s'impose avec vos conseillers du groupe WEELODGE !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2510.00 et 3460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
184 m²
2 880 €
56 m²
1500 m²
7
4
1
2
4 (séparés)
1946
Sud
Est
Oui
5
2
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas LEFEVRE
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