Située à 5 minutes de Villeneuve-sur-Yonne, à 1h30 de Paris, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités locales. À proximité, on trouve des commerces, des écoles et des espaces de loisirs.
Érigée sur un vaste terrain de 16765 m², cette maison spacieuse comprend un sous-sol en partie avec buanderie, cellier et cave, ainsi qu'un garage . À l'extérieur, une piscine chauffée de 12 x 4.50 m avec plage invite à la détente et au rafraîchissement lors des journées ensoleillées, entourée d'un jardin soigné offrant un espace extérieur paisible.
À l'intérieur, cette demeure de 212 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse avec une sublime vue sur la campagne et aucun vis à vis , de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de wc. À l'étage, une grande pièce palière , deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc. Un bien familial offrant de beaux volumes dans un cadre bucolique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Virginie EMONET, Tél. : 0786055148, E-mail : virginie.emonet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 989 422 720
212 m²
1 792 €
16765 m²
7
2
1
2
1994
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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