Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340500 euros).
Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette très belle maison de 7 pièces principales et de plus de 160 m² habitables, idéalement située dans un environnement agréable et boisé. Elle comprend un très bel espace de vie accueillant, chaleureux, avec poêle à bois, et donnant sur une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin et les terrasses, créant ainsi une atmosphère sereine et apaisante. Vous y trouverez également une cuisine dinatoire moderne entièrement aménagée et équipée, un bureau, 4 chambres confortables, une salle d'eau, de nombreux espaces de rangements et un garage attenant avec coin buanderie et cave. Son terrain soigneusement entretenu, de plus de 2 000 m² est entièrement clos, magnifiquement paysagé et arboré. Il possède de nombreux atouts avec ses 3 terrasses dont une avec SPA et sa grande dépendance d'environ 80 m² accueillant actuellement un bureau, un atelier, un stationnement et des espaces de stockage. Cette maison fonctionnelle, à la décoration soignée est en très bon état. Elle offre des matériaux de qualité, de beaux volumes, des pièces lumineuses, un chauffage central et de nombreux autres équipements. Vous serez sous le charme de cette maison familiale avec ses espaces de tranquillité, à visiter sans tarder !
Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 500 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2501.00 et 3385.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2B CONSEIL : Bureau siège social - Agence 2B CONSEIL RCP GALIAN
166 m²
2 102 €
42 m²
2037 m²
7
4
1
2 (séparés)
2.5 %
1980
Sud
Ouest
2
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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