Situé dans un joli coin de campagne Nivernaise, à deux pas des écoles, commerces et commodités de la belle commune de Avermes, à 10 minutes de Moulins centre, nous vous présentons ce magnifique pavillon de plain pied de 1974 ( combles aménageable ), d'une surface utile habitable de 100 m².
Cette maison est également composée d'un beau terrain de 1215m², d'un garage attenant de 27m² et d'une belle terrasse en bois avec piscine.
Dès l'entrée, cette maison propose une grande pièce de vie de composée d'un lumineux salon et séjour, ainsi qu'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée de 18m². La cuisine dispose d'un accès direct sur la belle terrasse de la maison et sa piscine.
De la pièce de vie, un dégagement répartit les autres pièces, tout d'abord un wc indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire de 7m², ainsi que quatre chambres dont une de 16m².
Tous les sols de cette maison sont en carrelage ( cuisine, salon séjour, salle d'eau, wc ), parquet pour l'entrée et Lino pour les chambres. Elle comporte une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, mode de chauffage de type: Poêle à granulés et électrique.
Elle possède des combles bien isolés et une toiture en bon état.
A l?extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1200m² de terrain sans vis à vis, arborée et entretenue. Ce pavillon dessert également une grande terrasse avec une belle vue sur la campagne.
Côté pratique, ce pavillon dispose d'un abris à voiture.
Les plus : La qualité générale du bien, son coin de campagne tranquille dans un quartier calme de Avermes.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Lauriane LABROSSE
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Idéale pour un premier investissement ou pour une belle maison de campagne, cette maison est un vrai coup de c?ur, une belle opportunité à saisir !
Cette annonce référence 222553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LABROSSE LAURIANE (EIRL) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 85126397000010.
Prix du bien : 199000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
1 990 €
1215 m²
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4
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1974
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