*** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier.Référence SBE-65127-VB ***
Cette maison (ancienne ferme de 1800) a été rénovée partiellement au cours des années et quasi intégralement en 2025.
Quelques travaux restent à prévoir : - Rénovation de l'entrée (sols et murs) - Réaménagement de l'étage - (Rehaussement de la toiture si besoin)
Au RDC : - Grande entrée (pièce centrale de la maison) à rénover, avec accès direct sur la terrasse - Belle pièce de vie ouverte salon / salle à manger / cuisine entièrement rénovée - Une première chambre / bureau au RDC - Salle d'eau neuve avec meuble vasque, douche à l'italienne et WC suspendu - Cellier / Buanderie
Au 1er étage : - Seconde petite chambre (enfant ou bureau) - Mezzanine ouverte avec espace bureau - WC indépendant - Troisième chambre en enfilade avec la quatrième et la 5ème L'étage est un espace à ré-aménager pour plus de praticité
La maison ne bénéficie pas de sous sol et se présente de plain-pied (sans marches).
A l'extérieur, on trouve : - Un terrasse accessible depuis la pièce de vie / entrée couverte par le pan de toiture - Une première annexe type appenti pour rangement (bois, matériel d'extérieurs....) - Une seconde annexe similaire avec une mezzanine - Un garage très haut (possibilité mezzanine) - Une cour goudronnée neuve - Les poteaux d'alimentation électrique du portail motorisé sont déjà prêts - Un terrain arboré et clôturé de + de 11 ares avec aire de jeux pour enfants et piscine hors sol - 4 place de parking sur cour
Au niveau technique : - Maison (ferme) construite avant le XXème siècle puis rénovée - Rénovation quasi globale en 2025 - Toiture d'environ 15 ans en très bon état (tuiles en terre cuite et pare-pluie) - Rehaussement de la toiture possible (envisagée pour gagner de la hauteur à l'étage) - Combles aménageables - Salle de bain 2025 - Climatisation réversible (PAC Air / eau) 2006 puis 2019 à l'étage - Chauffe-eau 2021 - Fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage au RDC et bois double vitrage à l'étage - Store extérieur 2019 - Cuisine SCHMIDT 2025 - Electricité refaite en 2025 par NCE Elec - VMC double flux de 2025 - Chauffage au poêle à granulés + PAC Air/Eau (Clim réversible) - Poêle a granulés de 2023 dans la pièce de vie - Poêle à granulés de 2025 dans l'entrée avec sortie d'air chaud à l'étage - Panneaux solaires pour auto consommation + revente EDF - DPE en classe C et GES en classe C - Cour goudronnée par COLLAS en 2025 - Assainissement au tout à l'égout CONFORME - Taxe foncière : 825/ an
Mesurage des pièces principales : Pièce de vie ouverte salon / salle à manger et cuisine : 37 m2 Chambre 1 au RDC : 11,4 m2 Chambre 2 (étage) : 9,6 m2 Chambre 3 (étage) : 23,3 m2 Chambre 4 (étage) : 11,4 m2 Chambre 5 (étage) : 10, 3 m2
Cette maison est idéalement située à Etueffont, sur l'axe de l'Alsace, entre Mulhouse et Belfort.
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valen...
138 m²
1 681 €
1104 m²
6
3
1
2 (séparés)
1800
Est
Ouest
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valentine Besch Barrat
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