Belle maison ancienne familiale rénovée au coeur du bourg
La Haie-Fouassière 44690
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette superbe maison ancienne en pierre édifiée au début du 20 ème siècle et récemment rénovée avec beaucoup de goût sur la commune de LA HAYE-FOUASSIERE - AU COEUR DU BOURG. Laissez-vous séduire par cette maison familiale d'environ 135 m2 habitables (163 m2 au sol) sans compter l'agréable véranda ensoleillée de 26 m2 donnant sur le jardin ! Idéalement située, où tout se fait à pied, écoles, commerces, pôle santé et la gare à seulement 1 km. Passez son entrée et découvrez ses volumes généreux ainsi que ses belles hauteurs sous plafond. Elle offre un premier espace de vie lumineux et traversant de 30 m2 ainsi qu'un deuxième salon de 15 m2 (possibilité d'y aménager une 5ème chambre), une cuisine aménagée et équipée de 20 m2 avec coin repas, une chambre de 14 m2, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés. A l'étage, vous trouverez 3 chambres aux volumes très confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et sans vis-à-vis avec deux dépendances (6m2 et 11m2), idéal pour y installer son atelier et y ranger du matériel de jardinage Autre véritable atout de cette maison: un garage de 35 m2 communicant avec de grandes caves en sous-sol. Un bien rare sur le marché, aux portes de Nantes. Honoraires : 3,60 % TTC de 400 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 414 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
135 m²
3 070 €
44 m²
6
5
1
1
2
3.60 %
1914
1
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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