Belle maison au calme à la campagne, T8 avec garage et grand jardin proche de la rochelle et des plages de vendée
La Taillée 85450
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Située à La Taillée (85450), cette maison de 205 m² s'épanouit au sein d'un environnement campagnard paisible, offrant une vue apaisante sur la rivière et un vaste jardin. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette propriété ravira les amateurs de tranquillité et de nature. La commune de La Taillée, connue pour son calme et sa qualité de vie, garantit un cadre de vie authentique, tout en restant à proximité des commodités nécessaires.
À l'extérieur, cette demeure propose une terrasse accueillante ainsi qu'un jardin spacieux et arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées.Deux garages sont également présent.
L'intérieur de la maison dévoile un espace de vie généreux avec ses 8 pièces, dont 5 chambres. La cuisine semi-ouverte, la salle à manger et le salon offrent des espaces conviviaux pour la famille et les invités. Les 2 sanitaires et 2 salles de bain assurent un confort optimal pour les résidents. Cette propriété à La Taillée représente une occasion unique de concilier confort familial et cadre enchanteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : christelle.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030
205 m²
1 780 €
4800 m²
8
5
2
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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