Belle maison au calme avec piscine, terrasse et grand jardin - Route de Strasbourg, Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape 69140
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Hosman vous propose à la vente cette magnifique maison familiale de 161 m² habitable, située Route de Strasbourg à Rillieux-la-Pape.
Idéale pour la vie de famille, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, son jardin de 700m2 avec piscine et sa proximité des commodités tout en étant dans un écrin de verdure
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
La maison se compose comme suit :
- Un vaste séjour d'environ 50 m² avec cheminée, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest
- Une grande cuisine aménagée et équipée de 28 m², semi-ouverte avec des velux
- Un salon additionnel qui peut être transformé en chambre
- Une chambre parentale avec accès direct à une terrasse et salle d'eau privative à terminer
-Un WC séparée
A L'étage:
- Trois chambres spacieuses à l'étage
- Une salle de bains avec douche et WC
-Un toilette séparé
- Un garage fermé pouvant accueillir un véhicule, équipé d'un espace buanderie avec un accès direct à l'intérieur de la maison
- Stationnements extérieurs
Le système de chauffage et d'eau chaude est alimenté au gaz par citerne.
La taxe foncière annuelle est de 1 662 €.
Localisation :
Profitez d'une localisation avantageuse dans un quartier calme de Rillieux-la-Pape, tout en restant à proximité des commodités.
Transports :
La gare de Sathonay-Rillieux se trouve à environ 10 minutes à pied, desservie par le TER Rhône-Alpes, facilitant vos déplacements vers Lyon.
Écoles :
Pour l'éducation de vos enfants, l'École primaire Louis Pradel et le Collège Léo Lagrange sont accessibles en quelques minutes de marche.
Espaces verts :
Profitez du parc de Sermenaz situé à proximité, offrant un cadre idéal pour les balades en famille.
Commodités :
Divers commerces, supermarchés et restaurants se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 750 euros au pourcentage à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
162 m²
4 630 €
700 m²
7
4
1
2
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christelle Lasserre
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