KW LE BAIL vous présente cette belle maison contemporaine et ancienne, bois et pierre en parfait état à Francoulès, proche Cahors Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Cahors et de l'autoroute A20, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, invite à la convivialité et à la détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace personnel. À l'extérieur, le terrain de 8 400 m², soigneusement entretenu, offre un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Vous y trouverez une piscine au sel de 7 x 3 mètres, un abri de jardin de 20 m², et plusieurs espaces détente propices à la quiétude et à la nature. Cette propriété, à la fois élégante et fonctionnelle, conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou création de gîte, pour ceux qui recherchent le calme à proximité de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 928.00 . Date de réalisation du DPE : 20-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Stéphane LE BAIL Carte T EC
150 m²
2 149 €
44.60 m²
8403 m²
6
4
1
1
1 (séparé)
2014
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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