Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 284000 euros).
Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Saint-Martin-Boulogne. Nichée au coeur de la ville, elle vous offre 117.11 m² habitables répartis sur 2 niveaux avec 5 pièces dont 3 chambres. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous attend pour partager de délicieux moments en famille ou entre amis. Les ouvertures en bois/PVC et les doubles vitrages vous garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le standing normal de cette maison ne vous empêchera pas de profiter d'une terrasse donnant sur un jardin et une terrasse ensoleillés au sud. Un grenier est également à votre disposition pour stocker vos affaires. Le chauffage de ville vous permettra de garder une température agréable tout au long de l'année. Une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents pour votre confort. En termes de stationnement, vous disposez d'une place intérieure et d'une place extérieure. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à seulement 5 minutes à pied ou en voiture. Une épicerie, un restaurant, des parcs et jardins, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes seulement. Enfin, cette maison est éligible à l'internet haut débit pour vous permettre de rester connecté en permanence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2756.00 et 3728.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 016
Maison traditionnelle
117.11 m²
2 553 €
5
3
1
1 (séparé)
5.28 %
1970
Sud
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Quentin DEROME
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