Belle Maison avec 4 chambres au c?ur de Cesson Sévigné
Cesson-Sévigné 35510
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Venez découvrir cette belle maison bien entretenue située au c?ur de Cesson Sévigné (C6 direct Rennes à 100 m, marché et commerces à 300 m)
Elle s'organise de la façon suivante :
Au Rez de chaussée, vous bénéficiez d'une pièce de vie de 25 m2 pouvant être ouverte sur la cuisine de 10 m2 accompagnée d'un balcon filant, de 2 chambres, toilettes et Salle d'eau.
Au 1er étage, vous disposez de 2 chambres, salle d'eau, toilettes
Au rez-de-jardin, vous disposez d'un sous sol complet avec buanderie, atelier, garage. Toute cette surface d'une hauteur suffisante pour rentrer une caravane peut permettre d'envisager d'installer la pièce de vie en accès direct au jardin pouvant porter la surface habitable à 175 m2.
Entouré d'un jardin de 357 m2, venez profiter de la vie au c?ur de Cesson Sévigné Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1979€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc DE MERINDOL - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 377658471
100 m²
4 490 €
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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