Belle maison avec 5 chambres, grange à renover, piscine et bell
Ginals 82330
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 531400 euros).
Située à seulement 10 minutes du charmant village de Verfeil-sur-Seye, cette magnifique propriété en pierre (176m2) se niche au bord d'un petit hameau. Offrant un cadre exceptionnel, elle comprend une maison principale de cinq chambres, une grande piscine (au sel) cloturée ainsi qu'une vaste grange de plus de 100 m², le tout sur un terrain d'environ 2,4 hectares.
C'est super bien renové par les propriétaires et comprend une cuisine de double hauteur qui est très bien equipée et lumineuse avec un poele à bois et Aga et des vues impressionante sur la vallée, la terrasse couverte et aussi la jolie cour intérieure. C 'est une piece a vivre aussi avec son accès au terrasse couverte. Une arche donne sur l'arrière cuisine avec évier et beaucoup de rangements.
Il y a deux chambres au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau, dont l'une est équipée d'une pompe à chaleur et aussi une buanderie.
A l'étage, il y a une entrée, avec escaliers vers la cour, salon avec un poêle à bois, ses poutres apparentes, escaliers vers les combles, et marches vers chambre 2 avec clim reversible et un grand dressing. La chambre principale lumineuse avec chauffage au sol et son balcon avec ses belles vues et le salle de bain avec baignade, grande douche, WC et lavabos.
Enorme grange avec un permis de construire avec son toit refait.
Les jardins sont ravissants, avec plusieurs parterres surélevés plantés de plantes méditerranéennes. Un potager se trouve également sur le côté, ainsi que d'autres bâtiments attenants, idéaux pour servir d'abris pour voitures.
Le terrain est une combinaison de pâturages et de bois, et il y a également une jolie allée bordée d'arbres avec des accès autour du hameau pour les véhicules.
Bien que la maison soit située dans un hameau, elle est cachée par des murs de pierre (2m hauteur) depuis le cul-de-sac et aucune autre maison n'est visible depuis les terrasses.
Pour demander d'autres d'informations ou une visite, veuillez appeler Guy Sherratt EI, agent commercial avec L'Esprit du Sud Immobilier au 06 37 27 19 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
326 m²
1 712 €
23 m²
23944 m²
7
5
1
2
3
5.01 %
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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