Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 925000 euros).
Quartier Buisson, à proximité du Tram et des commerces, nous vous proposons cette superbe maison entièrement rénovée dans un style contemporain tout en ayant gardé son cachet d'origine. Dès l'entrée, le marbre et le fer forgé témoignent de l'authenticité de la maison. Le séjour, avec son parquet chevron, ses moulures et sa cheminée est baigné de lumière. Dans la continuité, on retrouve une belle salle à manger avec sa cheminée en marbre d'époque. Enfin, un salon d'été avec baie vitrée et verrière type atelier surplombe une grande terrasse et un joli jardin d'environ 500 m2 bien arboré. Jolie cuisine indépendante de marque Bulthaup avec plan de travail en granit et électroménager haut de gamme. Côté nuit, l'escalier dessert : - au 1er niveau, 2 grandes chambres avec placards et une magnifique salle de bain (douche et baignoire), un dressing ou bureau, toilette indépendant ; - au 2ème niveau : 2 belles chambres avec salle de douche et WC + une chambre d'appoint ou bureau. En rez de jardin, grand garage permettant de stationner 2 voitures (dont SUV) + vélos/motos. Dans la continuité, une salle de sport avec vue sur le jardin , une buanderie et une cave à vin. Situation exceptionnelle pour cette maison à proximité du Tram, de commerces mais aussi de l'Ecole Européenne, du Collège St Jean et d'écoles maternelles et primaires. Lille ou l'Institution privée de Marcq à 5 mn en voiture et 1/4 d'h en tram. On apprécie également l'excellent état technique de cette maison avec une toiture refaite en 2021, une chaudière au gaz de 2019, et une rénovation de qualité. Contactez nous , nous vous en parlons avec plaisir !
Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 925 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3662.00 et 4954.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de Marcq : Stéphanie de la Fouchardière Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00172
220 m²
4 318 €
530 m²
9
4
2
3 (séparés)
2.7 %
1930
Ouest
Nord
1
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Chrysoline Destailleurs
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