Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1195000 euros).
Imaginez-vous dans une magnifique maison où chaque pièce raconte une histoire de confort et d'élégance. Cette magnifique maison, construite en 2003, est prête à accueillir votre famille dans un environnement serein et verdoyant. Avec une surface habitable de 157 m² avec véranda de 70 m², cette demeure de deux niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux.
Un Séjour Convivial Le séjour, d'une superficie de 57 m², est le coeur battant de cette maison. Imaginez-vous y recevoir vos proches, partager des moments inoubliables autour d'un bon repas ou simplement vous détendre après une longue journée. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Une Lumineuse Véranda avec Piscine Devenue la pièce maitresse de cette maison, la véranda de 70 m² accueille une piscine chauffée de 8,75 x 3,50 mètres avec une profondeur allant de 1,40 à 1,90 mètres, idéale en toute saison pour les amateurs de natation ou des moments de détente et de plaisir.
Des Espaces de Vie Confortables Cette maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses de 12, 12, 13 et 16 m², cette dernière, la suite parentale, avec un balcon et une salle d'eau privative. Une belle mezzanine de 19 m² servant de bureau et salle de lecture ou à aménager en 5ème chambre. Une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire et 2 toilettes séparées parfaites pour offrir à chacun son intimité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer vos plats préférés dans un cadre fonctionnel et esthétique.
Un Extérieur Enchanté Le jardin, votre havre de paix de 1000 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Profitez des beaux jours pour vous détendre ou organiser des barbecues entre amis.
Un Pratique Sous-sol Total Le sous-sol de 90 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Cette maison est également équipée de deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules.
Proximité des Commodités Située à proximité de toutes les commodités (écoles, marché, commerces, supermarché, restaurants, pharmacie, médecins ...), cette maison est idéale pour les familles. La gare de Marly-le-Roi est située à 1 km de la maison (12 minutes à pied) vous permettant de rejoindre La Défense en 20 minutes et Saint-Lazare en 35 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 et 2950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
157 m²
7 611 €
57 m²
1000 m²
7
5
2
2 (séparés)
2003
1
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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