Située dans un secteur calme et recherché, sur la commune de Saint Castin, à 4 km de Morlaas, cette charmante maison de construction traditionnelle (2004) offre de beaux volumes et un agréable cadre de vie.
Avec une superficie habitable généreuse, une pièce de vie lumineuse d'environ 70 m², comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte conviviale,cette maison offre un potentiel indéniable aux amoureux des grands espaces.
Elle vous offre 4 chambres pour accueillir famille et amis.
Entierement équipée avec un grand garage attenant , une buanderie équipée et une belle piscine pour profiter des beaux jours.
Ses panneaux solaires génèrent un revenu de 3000 euros/an en moyenne.
Son jardin entièrement clôturé de plus de 1800m2 offre un beau terrain de jeux pour vos enfants et vos animaux.
Contactez moi pour une visite, elle ne vous laissera pas indifferent!
Cette annonce référence 297326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE FREDE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98823356500015.
Prix du bien : 319 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2165.00 € et 2929.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
149 m²
2 147 €
5
4
2004
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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