Gros potentiel pour cette jolie maison située dans un village avec toutes commodités, à 10 minutes de la gare de Nangis ( Direction Gare de l'EST en - d' 1h) et proche de l'autoroute A5.
132m2 sur une parcelle de plus de 1550m2, avec un grand appentis et une grange/garage (+ de 40m2 par niveau) attenante à la maison.
Au rez-de-chaussé vous trouverez :
une entrée, cuisine, cellier, wc, salle de bain, double séjour et un bureau,
A l'étage : 3 chambres , une salle d'eau et un wc.
Une superbe cave voutée complète ce bien,
Nombreux arbres fruitiers sur la propriété et aucun vis à vis!
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Cette annonce référence 290936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2023
Score DPE : 593 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
1 583 €
1550 m²
5
3
1
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
593
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Guillemin LEBRET
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