Située à Nouvion, à seulement 10 minutes d'Abbeville, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour un premier achat ou un projet familial.
Édifiée sur un terrain clos de 1 400 m², la maison dispose de commodités en rez-de-chaussée. Vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche, un WC, un séjour chaleureux avec poêle à bois, un salon cosy, ainsi qu'une chambre.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, offrant des espaces adaptés à une famille ou au télétravail.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage, assurant de bonnes performances énergétiques.
À l'extérieur, le jardin clos propose un espace garage ainsi qu'un atelier, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
? Fort potentiel, environnement calme et proximité des commodités. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
Maison ancienne
112.54 m²
1 688 €
28 m²
1200 m²
4
3
1
1 (séparé)
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie HORVILLE
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