Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
A vendre ! ?Maison individuelle avec vue mer 152 m² habitables à Locquénolé Située dans un environnement paisible et recherché, à seulement quelques minutes de Morlaix, cette maison construite en 1993 offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et une vue mer dégagée.
Elle dispose de 152 m² habitables (216 m² au sol) répartis sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : Entrée Grande pièce de vie de 64 m² avec cheminée, salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée Accès direct à une terrasse exposée sud de 22 m² avec vue mer Une chambre, une salle d'eau et WC indépendant À l'étage : Deux chambres Coin nuit et bureau Salle d'eau avec WC Extérieurs et annexes : Terrain de 762 m² dont environ 450 m² de jardin clos Terrasse sud + terrasse nord de 74 m², toutes deux avec vue mer Sous-sol complet de 68 m² comprenant cave, garage et stationnements
Les atouts :? Vue mer dégagée depuis la pièce de vie et les terrasses? Grand espace de vie lumineux de 64 m²? Sous-sol complet, garage et cave? Environnement calme et recherché
Caractéristiques techniques :Menuiseries bois/PVC double vitrage Isolation laine de verre Toiture en Eternit (crochets galva) Chauffage électrique à l'étage et chaudière fioul à condensation de 2004 au RDC VMC simple flux Climatisation Assainissement collectif conforme DPE : C
? Prix de vente : 344 000 HAI(330 000 net vendeur + 14 000 TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 469.00 et 864.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
