Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).
Belle maison bourgeoise avec jardin clos de murs idéalement située au coeur du centre-ville de la Flèche. Cette magnifique maison de maître du 19ème siècle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche d'une résidence élégante et pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette demeure. La belle entrée de 11m2 vous accueille chaleureusement, vous invitant à découvrir les vastes espaces qui composent cette bâtisse. Le rez-de-chaussée révèle une vaste entrée ouvrant d'un côté sur un espace bureau et de l'autre sur un spacieux salon/séjour traversant de 45m2, inondée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Dans le prolongement un petit salon élégant orné de belles boiseries ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. Toujours de plain-pied, une lingerie, un WC indépendant et deux pièces à usage d'atelier complètent cet espace de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le premier étage dessert six grandes chambres, deux salles de bains ainsi qu'une belle véranda ouverte sur le jardin. De là, vous pourrez accéder à un ancien pigeonnier ainsi qu'à une pièce indépendante pouvant faire office d'atelier ou de bureau indépendant.
Cette maison beneficie également d'un potentiel d'extension, avec au second étage, d'anciennes chambres de bonnes à restaurer ainsi qu'un magnifique grenier aménageable avec une belle charpente cathédrale. Enfin, une vaste cave abrite notamment la chaudière au gaz de ville, tandis qu'un garage indépendant avec un accès privatif complète cet ensemble remarquable.
Notre avis: Merveilleuse maison de maître pour une famille en recherche de vie citadine au calme !
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262.4 m²
1 561 €
45 m²
498 m²
10
6
2
2
5.00 %
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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