Vente maison 9 pièces

174 000 €

Belle maison bourgeoise de 215 m2 habitables, 5 chambres possibilité 6, jardin, cave, garage 3 voitures

Denain 59220

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Antoine Rafart BSK Immobilier vous présente cette très belle maison bourgeoise de 215m2 habitables, comprenant au rez de chaussée; une grande entrée distribuant la demeure, une double entrée vers le salon séjour, traversant et lumineux, une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse sans vis-à-vis et sur le jardin clos, une arrière-cuisine, une buanderie, un espace pouvant être utilisé en bureau. Au premier étage, auquel on accède par un bel escalier avec rembarde en fer forgé, se trouve un palier qui dessert trois chambres et une salle de bains avec double vasque; possibilité d'y faire une magnifique suite parentale avec dressing. Au deuxième étage, se trouvent deux autres chambres, avec le potentiel d'en créer une troisième. Une cave et un garage à fermeture électrique, pouvant accueillir trois voitures et un utilitaire pour une activité artisanale, viennent parfaire cette belle maison bourgeoise, aux matériaux de qualité, au charme indéniable, et au potentiel existant. Située proche du centre ville, des commerces de proximité, des accès routiers, du tramway, des écoles, dans un secteur en pleine rénovation urbaine, cette demeure, idéalement familiale, vous est présentée au prix de 174.000€ TTC Honoraires d'Agence Inclus. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter au 06 85 60 29 26. Cette annonce référence 278769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

264

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

58

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)