Située à Montamisé (86360), cette maison de 156 m2 bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant assez proche des commerces pour s'y rendre à pied. Dotée d'une surface de terrain de 1480 m², elle dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu, comprenant également un garage communiquant avec l'intérieur et plusieurs places de parking. Elle contient 6 pièces offrant confort et modernité. Les 2 niveaux disposent chacun de 2 chambres, de toilettes et de salles de bain/eau , assurant le bien-être de toute la famille. Une cuisine équipée et une pièce de vie complètent cet aménagement. Le chauffage est produit à partir d'une PAC air/eau ce qui, couplé à la qualité de l'isolation, permet d'obtenir un excellent classement énergétique.
La luminosité est omniprésente grâce aux belles ouvertures en double vitrage.
La maison est équipée de la fibre ainsi que d'une alarme et dispose de capteurs photovoltaïques orientés Sud (24,8 m2) produisant de l'énergie et permettant la revente de l'excédent. L'existence d'une deuxième entrée indépendante située au rdc peut permettre la création d'un studio ou d'un espace de travail pour exercer entre autres une profession libérale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 342 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795
156 m²
2 192 €
1480 m²
6
4
2
2
1998
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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