Belle maison contemporaine alliant équilibre des volumes et
Évette-Salbert 90350
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Honoraires à la charge du vendeur.
Une maison qui se distingue par ses volumes, son environnement et la qualité de ses espaces.
À Évette-Salbert, au calme au fond d'une impasse, découvrez cette belle demeure contemporaine de 131 m2 habitables, offrant jusqu'à 151 m2 au sol, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 776 m2. Dès l'entrée, ce bien séduit par son agencement fluide et ses volumes généreux. La pièce de vie, d'environ 62 m2, constitue véritablement le coeur de la maison. Baignée de lumière, elle réunit harmonieusement une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un agréable salon. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers la grande terrasse arrière d'environ 45 m2, idéale pour profiter des beaux jours et du jardin. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de belles dimensions, l'une d'environ 10 m2 avec placard intégré et l'autre d'environ 12 m2, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Les toilettes sont indépendantes.
À l'étage, place à un véritable espace parental. La suite, d'environ 30 m2 habitables selon la configuration de la partie mansardée, offre une belle chambre, un espace dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche, vasque et toilettes. Un accès privatif permet également de profiter d'une petite terrasse, véritable prolongement extérieur de cet espace.
Côté pratique, l'habitation dispose d'un sous-sol d'environ 100 m2, particulièrement appréciable et offrant de multiples possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Il comprend notamment, un premier garage d'environ 50 m2, permettant de stationner deux véhicules en enfilade avec un espace cave à vins / cellier, un second espace garage-atelier d'environ 30 m2 et une buanderie d'environ 17 m2.
À l'extérieur, le terrain de 1 776 m2, entièrement clos et arboré, bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Plusieurs arbres fruitiers agrémentent la propriété et les espaces extérieurs offrent différents lieux de vie avec une terrasse à l'avant du bien et une seconde à l'arrière. Le terrain, relativement plat sur sa partie arrière, permet de profiter pleinement de cet écrin de verdure avec une jolie ouverture sur les prés et les espaces boisés environnants. Petit plus, la maison bénéficie également d'un environnement calme, au fond d'une impasse, avec une circulation très limitée. Bâtie avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, elle offre des prestations confortables. Une propriété rare par son équilibre entre volumes intérieurs, espaces extérieurs, dépendances et tranquillité, à seulement quelques minutes de Belfort. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de son environnement et la générosité de ses volumes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
131 m²
2 893 €
62 m²
1766 m²
4
3
1
1
2
1984
Sud
Ouest
4
2
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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