Belle maison contemporaine avec 4 chambres - PISCINE
Ruaudin 72230
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Située à Ruaudin (72230), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, proche des commodités et des axes routiers. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses écoles et ses commerces à proximité, tout en étant bien desservie par les transports en commun.
À l'extérieur, la maison s'érige sur 530 m² de terrain, avec une belle piscine chauffée et un jardin arboré. Deux places de parking et un garage double carrelé avec grenier complètent les prestations extérieures de ce bien haut de gamme.
À l'intérieur, cette maison contemporaine de 2019 propose une surface habitable de 140 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards mène à une lumineuse pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte. On y trouve également une suite parentale, un cellier, et des toilettes. À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau offrent des espaces confortables pour toute la famille. Le chauffage au gaz de ville, le plancher chauffant, les volets roulants centralisés sont autant d'atouts pour ce bien de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 412 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
140 m²
2 943 €
530 m²
6
4
2
1
2
2019
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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