Venez découvrir cette grande maison à étage de 143 m2 dans un quartier calme en lisière de forêt, sur la commune de Tournon-sur-Rhône.
Construite en 2019, cette maison possède tous les atouts d'une maison contemporaine : une grande pièce à vivre, un garage de 34 m2, un sol chauffant / réfrigérant alimenté par une pompe à chaleur dernière génération, des volets roulants électriques, une isolation performante, et un grand toit-terrasse de 44 m2.
Aujourd'hui la maison est utilisée comme ceci :
- RDC : un T2 de 85m2 avec cuisine semi-équipée ouverte sur un grand séjour, une chambre de 17 m2, une SDB / buanderie, un WC séparé, un grand garage, un escalier vers le 1er étage et l'accès au jardin de 220 m2
- 1er Étage : un T3 de 57 m2 avec cuisine semi-équipée ouverte sur séjour, deux chambres de 10 et 11 m2, une salle d'eau et un accès sur la grande toiture-terrasse.
Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur clôt par verrouillage de portes à chaque extrémité et possède chacun leur propre entrée.
Ces deux espaces peuvent ainsi être laissés indépendants pour une mise en location courte durée par exemple ou réaménagés très facilement en grande maison familiale jusqu'à 5 chambres.
Si vous souhaitez rendre totalement indépendants les deux niveaux, le système de chauffage devra être remplacé.
Cette annonce référence 291859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC FANJAT (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79970923300057.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2019
Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
2 091 €
5
3
1
1
2
2019
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
41
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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