Élégante maison familiale de 152 m² sur un terrain paysager de 765 m²
Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à quelques pas du centre-ville et des commerces, cette magnifique maison de 2002 offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et qualité de vie.
- Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité traversante des espaces. - La pièce de vie, d'une superficie d'environ 50 m², accueille un salon-séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments de convivialité.
- La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et d'une salle de bain élégante, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.
- Une dépendance isolée de 20 m², véritable atout, offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une activité indépendante dans un cadre paisible
À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente :une terrasse ensoleillée, un cabanon de rangement, ainsi qu'un jacuzzi couvert, composent un espace parfaitement pensé pour profiter en toute saison de moments privilégiés en famille ou entre amis.
? Les atouts de la propriété : Environnement résidentiel recherché Double vitrage PVC et Alu Chauffage gaz + poêle à granulés Dépendance isolée de 20 m² Jardin paysager et jacuzzi couvert Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, collège et lycée
? Une propriété lumineuse, accueillante et pensée pour le bien-être, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein et privilégié à Parentis-en-Born.
? Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle adresse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
152 m²
3 125 €
725 m²
5
4
1
2
2 (séparés)
2002
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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