Belle Maison d'Architecte, à proximité des bords de Sèvre
Vertou 44120
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 622000 euros).
Rosalie Durrleman, vous présente : Nichée dans dans un QUARTIER RECHERCHé de Vertou, à deux pas bords de Sèvre et de la Chaussée de Moines, découvrez le charme de cette maison d'architecte, offrant près de 150m2 de confort de PLAIN-PIED.
Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bains, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace.
L'atout charme de cette demeure ? Son double SEJOUR VASTE ET LUMINEUX 65m2, sublimé par une charpente cathédrale apparente. Un espace convivial et aéré, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
À l'extérieur, un GRAND JARDIN ARBORé et piscinable, avec plusieurs espaces pour profiter pleinement de chaque instant, du lever au coucher du soleil.
Un grand GARAGEde 30m2 vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Quelques petits travaux de rafraîchissement dans les salles de bains vous permettront de parfaire cette perle rare. Et pour ceux en quête d'espace supplémentaire, pourquoi ne pas envisager une transformation du garage ou une extension, afin de créer votre maison sur mesure ?
Ne manquez pas l'opportunité de poser vous installer dans ce quartier très apprécié des Vertaviens et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires : 3% TTC de 622 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 640 660 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref : EDNA. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
149 m²
4 300 €
65 m²
1200 m²
5
3
2
2
3.00 %
1982
1
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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