Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 395000 euros).
Dans le joli village de Rochefort sur Loire à 16 Kms d'Angers, cette maison d'architecte saura vous séduire par son originalité, son charme et son cadre de vie . Sans être isolés et proches des commerces vous profiterez grâce à son magnifique terrain boisé de 2073m2 de la nature et de sa tranquillité. Au rdc vous trouverez : Une vaste entrée, un cellier, un grand atelier ( chambre possible) des wc, une cuisine ouvrant sur le séjour salon avec un poêle à bois, une chambre avec son espace bureau, sa salle d'eau et son dressing. A l'étage: 2 belles chambres, un espace média, une salle de bains avec douche et des wc.. Aucun vis à vis pour cette maison où toutes les fenêtres ouvrent sur un panorama verdoyant. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOCRATE : Négociatrice immobilière - Françoise LAUCOIN Carte T 894467794
Maison contemporaine
174 m²
2 356 €
39 m²
2073 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
3.8 %
2003
Est
Ouest
3
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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