Vente maison 8 pièces

608 000 €

Belle maison d'architecte 5 chambres - DPE C

Sautron 44880

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Située à Sautron, à 250 m de la Chézine et au fond d'une impasse; cette maison d'architecte offre un cadre de vie privilégié à seulement 800 m des services, commerces, écoles, et arrêts de bus. Construite en 1993, sur un terrain arboré de 1300 m2 avec piscine, offrant ainsi tranquillité et proximité des commodités; Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'une vie citadine paisible. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste jardin arboré, d'une piscine et d'une grande terrasse . Les aménagements comprennent notamment un portail automatique, un double garage de 40 m2 attenant à la maison et plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu'un grand abri de jardin. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 200 m² composé de 8 pièces, dont 5 chambres. Au RDC, un vaste hall ouvert sur le séjour de 50 m2 triple exposition avec cheminée et belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, suite parentale de 27 m2 avec salle d'eau et dressing offrant intimité et confort, WC séparés. A l'étage, mezzanine, 4 grandes chambres avec placard, salle de bains avec douche et baignoire/WC séparés, 2 petits bureaux. Visite virtuelle disponible, contactez moi pour obtenir le lien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 608 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 590 064 € Honoraires charge acquéreur : 17 936 € soit 3,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

145

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)