A proximité du centre-ville, dans un quartier calme, cette grande demeure sur sous-sol vous permettra d'accueillir tout votre clan familial lors de weekends et pour les vacances scolaires.
La maison vous reçoit par un hall d'entrée qui ouvre sur une immense pièce de vie (76 m²) d'une clarté sans pareil tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Est Sud-Ouest.
Le reste du rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec entrée de service, d'un dégagement distribuant une buanderie et un WC. On y retrouve également une première chambre avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, un palier distribue en étoile quatre grande chambres dont chacune bénéficie soit d'une salle de bain, soit d'une salle d'eau soit d'un cabinet de toilette. Deux WC sont présent à ce niveaux ainsi que de nombreux placards intégrés.
L'une des chambre est privilégiée d'un accès au toit terrasse de 50 m².
Au deuxième étage, une grande pièce de plus de 60 m² propose d'évoluer selon les besoins de votre projet (salle de jeux, grenier, chambres découpées?) Un accès au grenier (aménageable) est possible par le biais d'un escalier escamotable.
Au sous-sol, un garage permet de ranger un véhicule. On retrouve également une chaufferie, un accès extérieur, trois caves différentes (atelier, cave à vin, stockage) ainsi qu'un vide sanitaire.
La grande terrasse de 30 m² permet de profiter du soleil des beaux jours.
Le jardin est joliment fleuri et arboré. L'ensemble du terrain de 737 m² est bien clôturé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
251 m²
884 €
76 m²
737 m²
8
5
1
3
4
Séparée
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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