Sous compromis : Dans un village très calme, proche de Charleville Mézières, venez découvrir cette maison vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante qui mène à un espace de vie lumineux et spacieux. Imaginez-vous vous détendre dans le confortable salon, partager de délicieux repas en famille autour d'une flambée , et préparer de savoureux plats dans la grande cuisine conviviale qui vous attend.
En plus de ses intérieurs magnifiques, cette maison bénéficie d'un puit canadien,système géothermique qui permet de chauffer ou rafraîchir l'air d'un logement en utilisant la température du sol autour de la maison.
Au premier étage, un couloir bien agencé dessert trois chambres, dont une grande chambre avec dressing intégré. Vous pourrez vous reposer et profiter de votre intimité dans ces espaces harmonieusement aménagés.
Montez au deuxième étage, et vous serez agréablement surpris par un grenier aménagé . Laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre propre espace cosy et chaleureux.
Côté extérieur, un garage deux véhicules d'une surface de 86 m2, équipé électriquement aussi pour une borne de recharge. Profitez des douces journées ensoleillées en vous détendant dans cet espace extérieur idéal pour les barbecues entre amis. Le terrain est piscinable. Cette maison vous offre d'un espace garantissant votre confort et votre tranquillité.
Cette maison est un véritable COUP DE COEUR assuré ! Elle combine harmonieusement fonctionnalité, confort et élégance. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter !
Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Olivier de chez Dupont Expertise et Immobilier au : 06/76/97/64/07
Mandat : 4870 Prix de vente FAI : 255000 honoraires vendeurs.
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 790411383 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/28865/USvS1/bareme_des_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Olivier Guiot - Tél. 0676976407 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79041138300017 de sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la soc...
175 m²
1 457 €
875 m²
5
3
1
2 (séparés)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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