Belle maison de 193 m² avec grand jardin - Quartier Joliverie - 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
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Hosman vous propose à la vente cette ravissante maison de 8 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 193 m², située Rue des Violettes à Saint-Sébastien-sur-Loire.
La maison est construite sur une parcelle de 952 m² où vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré.
La maison se compose de 2 niveaux comme suit :
Au RDC :
D'une entrée en étoile desservant l'ensemble des pièces.
D'un spacieuse pièce de vie de 55 m² exposée Sud-Ouest et donnant sur le jardin et la terrasse.
Vous bénéficierez d'une belle luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées (180°).
D'un espace salle à manger.
D'une cuisine séparée équipée.
De 2 chambres avec salle de douche attenante avec toilettes.
D'un garage avec espace atelier.
Au 1er étage :
De 3 chambres attenantes à une salle d'eau (baignoire et douche).
D'une grande pièce avec cheminée fonctionnelle et loggia. Cette dernière peut être cloisonnée et transformée en deux chambres distinctes supplémentaires.
De toilettes séparées.
Extérieur :
Un magnifique jardin, très bien entretenu. Il bénéficie d'un grand potager, d'arbres fruitiers.
Une dépendance complète ce bien et peut être agencé à votre convenance.
Vous profiterez également d'une terrasse de 70 m² exposée Sud Ouest.
Un cabanon pour ranger vélos et autre matériel.
Cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée de par son environnement calme et sa proximité immédiate des transports, écoles et commerces :
- Arrêt de bus à 1 minute à pied (120 m)
- Ecole, collège et lycée à 6 minutes à pied (550 m)
- Commerces de proximités à 6 minutes à pieds (500 m)
- Centre commercial à 3 minutes en voiture.
Le système de chauffage est : Individuel - Gaz
La taxe foncière est de 2 000 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
193 m²
3 041 €
952 m²
8
5
2
2
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ambre Verdier
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