Située à Praslay à 25min d?Is-sur-Tille, 8 min d?Auberive,30 min de Langres, 40 min de Dijon Valmy, 2h30 de Lyon et de Paris, cette belle bâtisse d'une surface de 300 M² est aménagée sur trois niveaux.
Avec ses 3000 m² de terrain et ses dépendances, cette maison propice à la tranquillité et au télétravail (village fibré) est un petit bijou dans un écrin de verdure. Car Ici, vous êtes dans le sud de la Haute-Marne aux portes de la Bourgogne et au c?ur du Parc National de Forêts, rien de moins !
Description
Rez-de-chaussée : Une salle à manger (25 m²) avec cheminée ouverte, une cuisine champêtre (28 m²) ouverte sur le terrain, un grand salon (28 m²), un accès direct à la cave (21 m²) et à la grange.
1er étage : Bureau / bibliothèque (60 m²), deux chambres (d?environ 16 m² chacune) et une troisième (23 m²), une salle de bain avec w.c.
2e étage : Un espace détente (34 m²), une chambre avec w.c. et douche (30 m²), une grande chambrée (56 m²).
Les extérieurs : Cour devant maison et terrain à l?arrière avec fruitiers pour une surface totale d?environ 3 000 m², Une grange attenante à la maison bétonnée au sol (50 m²) avec demi étage accessible (plancher neuf). La grange est attenante à la maison, Une écurie (50 m²), une remise (43 m²).
Informations supplémentaires : Orientation façade : Sud-Est, Chaudière gaz + cheminée feu ouvert, volets électriques au rez-de-chaussée, Grenier aménageable accessible par escaliers escamotables, taxe foncière : 491 euros, assainissement individuel.
Le prix de vente est de 159 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Christine LEGOUX - Agent immobilier ? 06 71 37 19 42 06
legoux@bienavecvous.fr
N?hésitez pas à me contacter. Bien avec vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
300 m²
532 €
3000 m²
11
5
1
1
3
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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