À moins de 5' du centre de Pouillon, découvrez cette charmante maison familiale de 138 m², construite en 1975, implantée sur un terrain de 1 632 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, un bureau donnant sur le jardin, issu de l'aménagement d'une ancienne chambre, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. L'espace nuit propose : 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse suite parentale traversante, bénéficiant de sa salle d'eau attenante lumineuse, d'un salon cosy et d'une entrée indépendante. Un véritable cocon pensé pour le confort et l'intimité. Côté prestations, la maison assure un confort optimal grâce à son isolation extérieure performante, son insert bois, ses radiateurs électriques et ses menuiseries double vitrage PVC et aluminium. En sous-sol, près de 100 m² offrent un vaste espace polyvalent : garage, atelier et rangements, avec accès direct depuis l'intérieur.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, d'une piscine sans vis à vis (sécurisée) rénovée en 2023, d'un cabanon en bois. Cette maison soignée, accueillante et bâtie pour durer séduit par ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux.
Un bien rare sur Pouillon, prêt à accueillir une nouvelle famille.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
