Vente maison 8 pièces

1 070 000 €

Belle maison de caractère

Rennes 35000

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Exclusivité Imop - Maison de caractère de plus de 265 m², nichée dans un environnement calme et sécurisé Quartier Arsenal-Redon. Accessible par une voie privative, cette propriété s'étend sur plus de 800 m² et bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud ainsi que d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée distribuant harmonieusement les différentes pièces de vie. Vous y découvrirez une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une grande buanderie et un coin cellier, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 60 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse plein sud. Un grand bureau et des toilettes viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres avec rangements intégrés, un lumineux bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain familiale et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous attendent. Les combles aménagés proposent une chambre cosy, un espace de rangement et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et paysagé, principalement orienté au sud et préservé de l'agitation urbaine. Il est possible de faire le tour complet de la maison et de stationner jusqu'à trois véhicules sur l'espace prévu à cet effet. Enfin, un sous-sol comprenant plusieurs espaces de rangement et un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur. La taxe foncière est de 3 416 euros. Ce bien vous est proposé par IMOP en EXCLUSIVITÉ, l'agence nouvelle génération à commissions fixe. Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.