Transaxia NERIS LES BAINS, vous présente : un petit bijou de maison de 146 m2 habitables, sur un joli terrain clos, fleuri et arboré d'essences variées, de plus de 1300 m2. Sur la commune de Villebret, proche toutes commodités, de Néris-Les-Bains et de Montluçon. De plain-pied, ce bien dispose d'un vaste séjour de 43 m2 avec une magnifique cheminée en pierre donnant directement sur les 2 terrasses, une cuisine fermée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré est composé de 2 pièces supplémentaires aux volumes généreux avec leur propre point d'eau (évier, lavabo et douche), d'un WC, d'un grand garage 3 places avec porte électrique. Une dépendance non attenante de près de 50 m2 complète cette propriété, avec grenier aménageable et cave comprenant une source d'eau potable alimentant la maison. Chauffage au gaz et pompe à chaleur (clim réversible) installée récemment Huisserie en chêne double vitrage Toiture 4 pans à petites tuiles Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18 Enregistrée au RC de Montluçon sous le numéro 434575387 Fréderick Duliba : 06 69 16 04 14 enregistré au RCAS de Montluçon sous le n°804 797 926 Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
146 m²
1 525 €
43 m²
1300 m²
6
3
2
2
1970
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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