Vente maison 12 pièces

698 000 €

Belle maison de maître, empreinte d'histoire, édifiée en 1815 et son atypique terrasse secrète en toiture.

Port-de-Lanne 40300

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Splendide propriété, les 500 m2 de la maison de maître sont édifiés sur 3 niveaux, en cour carrée avec ses dépendances, sur un terrain de presque 2 hectares paysagé et arboré d'essences centenaires. Le rez-de-chaussée de la maison s'articule autour d'une spacieuse entrée traversante de plus de 50 m², distribuant d'un côté un salon avec sa grande cheminée, une cuisine spacieuse et une agréable et confortable salle à manger dotée de nombreux rangements intégrés. De l'autre, vous trouverez un grand salon de lecture invitant à la détente, une chambre et un espace à l'époque dédié à un labo photo. Les sols de ce niveau témoignent du soin apporté à la construction, avec des matériaux nobles et bien conservés : pierre naturelle de Bidache, tomettes et parquets massifs à chevrons, apportant une atmosphère authentique. Au sous sol du rez de chaussée, se trouve également une petite cave voutée. Le majestueux escalier d'origine, situé dans l'entrée, permet d'accéder aux niveaux supérieurs de la maison. Le premier étage est dédié aux espaces nuit, avec six chambres, dont la plupart bénéficient d'un point d'eau plus deux salles de bain à ce niveau. Les chambres sont distribuées autour d'un large palier d'environ 50 m², offrant un espace supplémentaire appréciable. Là encore, le charme intemporel du parquet massif règne en maître. Le troisième et dernier étage présente un volume de combles confortables sous toiture, laissant envisager la possibilité d' aménagements supplémentaires sur une surface d'environ 100 m² habitables. La charpente apparente, avec son travail soigné, ajoute un caractère particulier à cet espace. C'est également ici que se trouve l'accès à la terrasse secrète sur le toit, offrant une vue à 360 degrés sur la campagne environnante et la chaine des Pyrénées. 600 m² de dépendances viennent complèter cette maison de maitre, formant un ensemble harmonieux en carré autour du jardin central. On y trouve des écuries, un chais, des granges, un pressoir, une orangerie et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Ce lieu pourrait devenir une maison familiale spacieuse, un lieu de réception élégant, une résidence d'artiste inspirante ou encore accueillir des activités d'hébergement. L'intimité est préservée par les terres entourant la propriété, s'étendant sur 18000 m2, dont environ 4000 m² sont encore constructibles et pourraient accueillir une piscine. Un haut mur de pierre ceinture le vaste jardin arrière, qui compte de nombreuses essences d'arbres et de plantes créant un espace paisible et discret à l'abri des regards. La maçonnerie, la charpente et la toiture de la maison de maître sont en bon état, des travaux intérieurs seront nécessaires pour retrouver toute la splendeur des lieux et l'adapter aux normes actuelles. Les devis estimatifs seront à disposition. Visite virtuelle en 3D sur demande.