Triangle d'Or - secteur prisé
À 12 mn de la gare de Nogent le Rotrou, cette belle maison Maître au c?ur de Rémalard en Perche est une vraie maison de famille. Proche des commerces, services, écoles et collège, elle offre un grand double séjour, une belle cuisine dînatoire, 5 belles chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 salle d'eau, 2 WC. Jolie cour à l'arrière, grenier de 93m², cave.
Au c?ur d'un quartier recherché, découvrez ce bien d'exception alliant élégance et authenticité. Cette maison lumineuse offre de superbes volumes, une hauteur sous plafond remarquable et un charme intemporel. Parfaitement située, elle propose une disposition harmonieuse et laisse entrer la lumière à chaque heure de la journée.
De nombreux travaux ont déjà été effectués, électricité et plomberie neuve, toiture tuiles de pays, bon état, tout à l'égout.
Les amoureux des belles pierres apprécieront et seront sans aucun doute sous le charme de ces très beaux matériaux d'époque (Tomettes, paquets, carreaux de ciment, cheminée).
À voir absolument !
Cette annonce référence 296184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE FREDOUILLE (EIRL) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 82830067300013.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022
Score DPE : 358 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
233 m²
1 030 €
7
5
1
1
2
1880
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
358
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma FREDOUILLE
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