VISITE VIDEO COMMENTÉE ET DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ET SUR NOTRE CHAINE YOUTUBE ! À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA LOIRE, à 17minutes d'ANCENIS sur la commune de SAINT FLORENT LE VIEIL laissez-vous séduire par le potentiel de cette superbe maison de maître à rénover, implantée sur un terrain d'environ 3 730 m². Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et mène à un salon, une spacieuse salle à manger, un WC ainsi qu'une chambre ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux disposent chacune de leur salle d'eau privative. Au second étage, un grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol comprend une salle à manger, une cuisine et une chaufferie donnant accès à une terrasse et au jardin. Le charme de l'ancien opère grâce aux magnifiques cheminées, aux parquets élégants et aux moulures raffinées qui confèrent à cette demeure un cachet unique. Entièrement à rénover, cette maison vous offre l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image. La propriété étant vendue en plusieurs partie, il sera possible qu'acquérir des dépendances et du terrain supplémentaires. MBC IMMO - Camille PASQUIER 07 88 17 77 31 camille.pasquier@mbcimmo.com Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5,68 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 hors honoraires)
223.35 m²
1 041 €
3730 m²
5
4
1
1
Fuel
Coin cuisine
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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