La maison se situe dans un village médiéval rempli d'histoire, quelques commerces et à quelques minutes seulement toutes les premières commodités du quotidien.
Ce bien s'apprête parfaitement pour une première acquisition, une maison de vacances ou comme gîte. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec coin-cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
À l'étage, vous trouverez une première pièce pouvant faire office d'un bureau suivi d'une chambre et d'une seconde pièce pouvant être un dressing ou une chambre d'appoint.
Le grenier au-dessus est aménageable.
Au rez-de-chaussée, derrière la pièce à vivre, vous découvrirez une cave, parfaite pour conserver vos aliments.
Dans le village, vous bénéficiez d'une boulangerie, d'une supérette, d'une pharmacie, d'un tabac, d'une école maternelle et primaire, d'un garage automobile, d'artisans, d'une pizzeria, etc.
À seulement 5 minutes de voiture se situe Saint-Éloy-les-Mines où vous disposez de tous les commerces et services. Et Montluçon se trouve à une vingtaine de minutes.
On vous dit à bientôt pour plus de renseignements ou convenir d'un rendez-vous !
Gaz de ville Tout à l'égout DPE en D Double vitrage Pas de terrain (les 52m² sont la superficie de la parcelle cadastrale) Possibilité d'acheter meublé Compteur Linky triphasé
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 938.00 et 1268.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
54.8 m²
839 €
25 m²
52 m²
3
2
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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