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Un bien rare qui saura vous séduire dès la première visite ? coup de c?ur assuré !
Une vie agréable, proche de tout? sans les nuisances !
Découvrez cette maison de 82 m² construite en 2020, nichée dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas des commodités. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité sans compromis sur la vie urbaine.
Les atouts de ce bien :
Espace intérieur bien pensé :
Séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage
Matériaux de qualité, finitions soignées, double vitrage
2 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing
1 salle de bain + 1 salle d'eau pour un confort optimal
Climatisation + chauffage électrique individuel
Extérieur & cadre de vie :
Terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis
Terrain de 40 m², facile à entretenir
Garage privatif
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Cette annonce référence 279794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.
Prix du bien : 418 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 84 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
5 098 €
40 m²
3
2
1
1
2
2020
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Delphine DEMANET
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