Belle maison des années 50 type bel étage à rénover
Lambersart 59130
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 348000 euros).
EXCLUSIVITÉ LAMBERSART Hippodrome. Située dans le quartier prisé de l'Hippodrome à Lambersart, cette charmante maison des années 50 de type bel étage à rénover offre un beau potentiel. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage avec atelier de plus de 50 m², une buanderie avec WC et un accès direct à la cave. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement (coin parents, salle de jeux, bureau indépendant, espace professionnel, ...) À l'étage, le séjour en L, lumineux s'ouvre sur une terrasse de 25 m² surplombant le jardin, la cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le second étage dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain. Une maison saine et lumineuse, à réinventer selon vos envies, dans un environnement recherché proche de toutes commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer.
Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
3 680 €
30 m²
193 m²
4
3
1
2 (séparés)
5.75 %
1950
Ouest
Nord
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludivine Deschemaker
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