Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
? CHARME, CALME & POTENTIEL MAISON EN PIERRE AVEC SOUS-SOL COMPLET
? EN EXCLUSIVITÉ CHEZ STARK IMMOBILIER ?
Située dans un environnement paisible et dégagé, cette maison en pierre de 110 m² offre un cadre de vie recherché, alliant charme, solidité et confort. Implantée sur un terrain de 785 m², elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant de beaux volumes et du potentiel.
?? Ce que vous allez aimer: Une maison de caractère, construite en pierre, parfaitement saine Un sous-sol complet avec garage deux voitures, buanderie et atelier Une pièce de vie lumineuse, salon et salle à manger en enfilade Une chambre au rez-de-chaussée + un bureau, idéal télétravail Le calme absolu du secteur, sans vis-à-vis direct Deux chambres supplémentaires à l'étage, plus deux greniers aménageables ? Distribution agréable:
Une petite terrasse accueillante mène à l'entrée de la maison. À gauche, une cuisine fonctionnelle ; à droite, un salon chaleureux prolongé par une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un bureau et l'accès au sous-sol. À l'étage, deux chambres et deux greniers permettent d'imaginer de nombreux aménagements : dressing, salle de jeux, rangements ou espace nuit supplémentaire.
? Prestations & éléments techniques: Isolation extérieure (pans Sud et Ouest polystyrène 10 cm) Chaudière gaz Viessmann condensation (2008), entretien effectué en septembre deux mille vingt-cinq Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants Arrivée électrique triphasée Toiture en béton en bon état ? Extérieur Terrain de 785 m², agréable, dégagé et bien exposé, idéal pour imaginer jardin, terrasse ou espaces de détente.
? Une maison chaleureuse, saine et pleine de potentiel, disponible en exclusivité chez STARK IMMOBILIER.
? Contactez Stéphane au zéro sept soixante soixante-six soixante-treize quatre-vingt-douze.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2755.00 et 3729.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
1 445 €
5 m²
785 m²
5
3
1
1 (séparé)
6 %
1958
1 (5 m²)
Oui
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane OLLIER
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