Belle maison en impasse à Châlonvillars avec vue sur les champ
Châlonvillars 70400
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER
Belle maison de 1970 dans une rue très calme, en impasse et avec vue sur les champs,à Châlonvillars La Forêt, à 10mn de Belfort.
Cette maison est édifiée sur un terrain de 1 657 m2 soit + de 16 ares.
***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-6510-VB *****
Au RDC, vous trouverez : - Une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger avec accès direct sur la terrasse exposée OUEST - Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée - Une chambre au RDC - Un WC indépendant - Une salle de bain à rénover
A l'étage : - 2 grandes chambres en enfilade - Une 4ème chambre avec accès sur grenier - Une salle de bain en cours de rénovation
Au sous-sol : - Grand garage double en enfilade - Buanderie / chaufferie - Espaces de rangements - Pièce annexe
A l'extérieur: - Un terrain aménagé de 16,5 ares, clos et arboré - 2 terrasses : La première, non dallée est exposée OUEST avec vue sur les champs et accessible depuis le salon / salon à manger. La seconde est une terrasse en bois exposée à l'EST. - Une piscine hors-sol INTEX de 8m X 4m
D'un point de vue technique : - Maison construite en 1970 entretenue e rénovée (quelques finitions restantes) - Dalle béton sur les 2 niveaux - Tuiles changées en 2016 - toiture en bon état - Chaudière fioul à condensation DE DIETRICH installée par CHAUFFAGE et SANITAIRE 90 en 2016 - Insert bois tubée de 2021 par SEILER RAMONAGE - Fenêtres par MILLES FENETRES 2015, INNOV FERMETURES 2017 et EVOLUTION CONFORT 2020 (toutes ont étés changées) - Exposition de la pièce de vie SUD / OUEST - DPE en classe D et GES en classe D - Assainissement CONFORME au tout à l'égout - Taxe foncière : 660/ an
Cette maison idéalement située dans un environnement calme en pleine nature mais à seulement 10mn de Belfort !
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643 Tél : 06 60 45 56 18 mail : valentine@stark-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
136 m²
1 765 €
45 m²
1657 m²
5
4
2
2 (séparés)
1970
Sud
Ouest
Oui
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valentine Besch Barrat
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