Belle maison en pierres en campagne de VILLEPOT (AXE ANGERS/
Villepot 44110
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Située dans un hameau paisible en campagne de Villepot à 12 minutes de Châteaubriant, venez découvrir cette charmante maison en pierres composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec pierres apparentes et sa cheminée/insert , ouverte sur un coin cuisine aménagée et équipée.un WC independant et un accès direct au garage. Atelier independantA l'étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant servir de bureau offrant 4 chambres dont une suite parentale ( salle de bains avec baignoire et douche et coin dressing).Un grand garage avec partie cellier agrémente ce bien.le jardin entièrement clos surface d'environ 570 m2 au total avec sa piscine hors sol et sa belle terrasse exposée plein sud .
ATOUTS :- Panneaux photovoltaiques installés en 2023 avec revente d'environ 1600 euros / an- Micro station installée en 2022 CONFORME- Travaux de rénovation effectués en 2022- Fibre optique installée dans la maison- Piscine hors sol- Jardin entièrement clos avec portail- Toiture en ardoises naturelles en bon état.
Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
105 m²
1 800 €
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUINEL MICHEL
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