Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 767040 euros).
Maison Individuelle 250 m² entièrement rénovée avec piscine et terrain Découvrez cette magnifique maison de 250 m² habitables, construite en 1999 et entièrement rénovée en 2021 alliant confort et modernité. Les amateurs apprécieront les volumes, la lumière, le nombre de chambres, le confort des matériaux mais aussi les différents aménagements extérieurs.
Imaginez-vous dans une pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, parfaite pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La cuisine américaine aménagée et totalement équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les cinq chambres spacieuses, dont certaines avec dressing, vous offrent un espace de vie intimiste et personnalisable. La maison dispose également de deux salles d'eau, une salle de bains et trois WC indépendants pour un confort optimal. Quand aux extérieurs, grâce au jardin paysager de plus de 1600 m² vous pourrez pleinement profiter des nombreux atouts : une piscine, une spacieuse terrasse de 150m2 carrelée, un terrain de pétanque et même un espace de sport 'crossfit' au fond du jardin ! Le chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation garantissent une température agréable en toute saison. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Le sous-sol et la cave de 16,40 m² offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Les cinq places de stationnement extérieures facilitent le quotidien de toute la famille. La maison est fibrée.
À proximité, vous trouverez toutes commodités : des restaurants, écoles (crèche, maternelle, élémentaire), le nouveau collège JEAN D'ORMESSON à GENAS (à quelques mn), des commerces, des bus et tramways, des médecins généralistes et des hôpitaux.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 767 040 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 et 4480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
