Vente maison 4 pièces

345 000 €

Belle maison faible consommation de 2019 au calme d'une impa

Beauvoir-sur-Mer 85230

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340100 euros).

Beauvoir-sur-Mer est à une quinzaine de minutes de la plage de Fromentine, à 10 minutes du passage du Gois et à seulement 30 minutes de Pornic. C'est aussi le point de départ idéal pour de belles promenades sur l'île de Noirmoutier, voire l'île d'Yeu par les bateaux qui partent de Fromentine. Partez en vélo, pour découvrir par exemple le charmant port du Bec après avoir traversé les marais.
Cette maison de plain-pied de 2019 d'une belle surface de 106 m2 sur un terrain de 592 m2 bénéficie d'un DPE A, ce qui vous assure de très faibles coûts énergétiques. Beauvoir-sur-Mer est une commune paisible et, en plus, la maison se situe au fond d'une impasse ce qui vous garantit calme et sérénité..
Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine de 48 m2, d'un cellier/laverie, d'une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés.
Attenant à la maison, vous bénéficierez d'un grand garage dans lequel il serait possible d'ajouter un faux grenier pour plus de surface de rangement.
Enfin, accessible directement depuis le salon orienté idéalement au sud, vous profiterez d'une grande terrasse et de la piscine sans aucun vis-à-vis.
Cette maison très récente est en parfait état, aucuns travaux à prévoir. Installez vos meubles, videz vos cartons et profitez de cette superbe partie de la Vendée.
STOP aux frais d'agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

61

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)