Belle maison familiale - Quartier prisé Croix de Berny
Antony 92160
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 942310 euros).
Au coeur du quartier résidentiel prisé Croix de Berny de la ville d'Antony, au sein d'un environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus, RER B et Tram 10 de la Croix de Berny) et des écoles (sectorisation collège La Fontaine, lycée privée Sainte Marie), élégante maison familiale des années 1920 avec jardin intimiste et paysager parfaitement exposé d'une contenance de 525 m².
Développant une surface habitable de 152 m² et 242 m² au sol sur quatre niveaux avec sous-sol complet, cette maison offre au de rez-de-chaussée un vaste double séjour de près de 50 m² composé d'un espace salon avec cheminée et d'une salle à manger, baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud, en lien direct avec le jardin, une cuisine dinatoire semi-ouverte entièrement aménagée et équipée complète harmonieusement l'espace de réception. Un bureau et une salle de douche avec WC viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres dont deux avec balconnet, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les combles aménagés de 40 m² offrent un espace supplémentaire particulièrement chaleureux comprenant un coin nuit et un espace détente ou de travail. Le sous-sol complet d'une surface de 60 m² accueille une buanderie, une cave ainsi que plusieurs espaces techniques et de rangement. À l'extérieur une belle et grande terrasse surplombant le jardin clos de murs et un double garage de plus de 32 m² complètent ce bien.
Maison familiale à l'ambiance chaleureuse jouissant de prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz avec chaudière Viessmann, chauffage au sol, cuisine équipée Schmidt, cheminée, fibre optique, combles isolés avec Velux, nombreux rangements intégrés, sols en carrelage et parquet selon les pièces, façade enduite et crépie, persiennes et balcons en saillie, store banne extérieur, portail électrique.
Propriété tout confort avec modularité des espaces dans un cadre paisible au sein d'un environnement urbain privilégié. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
242 m²
4 050 €
3 m²
50 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
4 %
1920
Sud
2 (3 m²)
Oui
5
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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