Belle maison traditionnel de 7 pièces. Au rez-de-chaussée double séjour avec cuisine ouvert pour une surface de 65m². Cuisine aménagé et équipée avec ilot centrale. A l'étage un pallier desservant 2 chambre de 18m² et 13 m² et d'une suite parentale avec salle d'eau de 18m². une salle de bain et WC viennent compléter cette espace. 2 eme étage, un pallier qui dessert 2 chambres. Grand garage de 18m². Sur un terrain de 429m² entièrement clos, construction de 2004 exposition est /ouest très lumineuse, système de chauffage par pompe à chaleur combinée par 3 panneaux solaire relié au ballon d'eau chaude, poêle à bois, volets électrique et store occultant solaire.
Le plus de cette maison, garage, stationnement 4 voitures. Prestations soignées, Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants. toutes les commodités à pieds 3 minutes du centre ville .
boulangerie, Carrefour Market, bar/tabac, pharmacie, médecin, groupe scolaire maternelle et élémentaire, assistantes maternelles, centre de loisirs, collège et lycée par ramassage scolaire. Situé à seulement 7 min de la gare: Ligne P (Verneuil-'Étang / Paris Gare de l'Est en 35mns.) Si vous souhaitez poser vos valises et que vous cherchez un bien avec de l'espace, cette maison est faite pour vous !!
Cette annonce référence 265285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHENOUF (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82338159500029.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
163 m²
2 638 €
429 m²
7
5
1
1
2004
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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